O que fazemos?
NOSSO DIA A DIA
Do Terreno à Entrega: A Maestria em Transformar Planos em Patrimônio
O trabalho de uma incorporadora imobiliária é um processo integrado que envolve planejamento, análise e execução em todas as etapas do empreendimento. Tudo começa com a prospecção estratégica de terrenos e a análise de seu melhor aproveitamento, considerando localização, demanda de mercado e potencial de retorno, seja para prédios comerciais, salas comerciais ou galpões industriais. A partir dessa etapa, são desenvolvidos estudos de viabilidade que avaliam aspectos financeiros, legais e urbanísticos, garantindo que cada projeto seja sustentável, seguro e alinhado às expectativas de investidores e compradores. Paralelamente, arquitetos e engenheiros definem o conceito, o design e as especificações técnicas do empreendimento, assegurando funcionalidade, eficiência e qualidade construtiva.
Com o projeto estruturado, a incorporadora conduz a gestão jurídica e financeira, atuando de forma integrada para garantir a solidez do negócio. Nessa fase, são obtidas todas as licenças e autorizações necessárias junto aos órgãos competentes, estruturada a captação de recursos e realizado o Registro de Incorporação, que viabiliza a comercialização legal das unidades. Durante a execução da obra, a empresa mantém um acompanhamento rigoroso de prazos, custos e padrões de qualidade, ao mesmo tempo em que coordena as ações comerciais e de marketing, garantindo previsibilidade financeira e segurança ao longo de todo o desenvolvimento do empreendimento.
O ciclo se completa com a entrega do imóvel e o pós-venda, transformando planejamento e estratégia em empreendimentos prontos para uso. Ao longo de todo o processo, a gestão de riscos orienta as decisões, considerando fatores econômicos, financeiros e de mercado, com o objetivo de preservar a segurança, a solidez e a rentabilidade de cada projeto.
Built to Suit
Construção Sob Medida
A evolução constante dos processos internos das empresas torna sua infraestrutura cada vez mais específica — e é exatamente aí que entramos. Nosso time apoia você no desenvolvimento de um layout personalizado, totalmente alinhado às necessidades da sua operação.
A Pedra Viva combina know-how técnico, expertise financeira e uma equipe especializada em gestão de obras para entregar soluções completas em BTS. Trabalhamos lado a lado com você em todas as etapas: desde a aquisição e desenvolvimento do terreno até o projeto arquitetônico e a supervisão integral da construção.
Sale & Leaseback
Referência na Indústria
Diante da escassez de instalações que atendam às demandas operacionais, muitas empresas acabam desenvolvendo sua própria infraestrutura.
Por meio do modelo Sale & Leaseback, trabalhamos junto a vocês para adquirir seu ativo imobiliário e realizar a locação do mesmo à sua empresa mediante contrato de longo prazo. Esse mecanismo converte patrimônio imobilizado em liquidez e fortalece a eficiência financeira do negócio. Em troca, ganhamos um parceiro de longa data.
